天一新城打造现代商务中心 建设生态宜居城
2020年01月11日 07时39分18秒

  地铁,不仅仅破解了一个城市的交通命题,更给这个城市的商业经济乃至人文生活带来翻天覆地的变化。2009年12月22日,•☆■▲伴随着喜庆的鞭炮声,无锡地铁西漳站区管委会正式挂牌成立。由此,全市首个依托城市轨道交通建设的现代化新城天一新城也同步拉开了“打造现代商务中心,建设生态宜居城”的恢弘大幕。

  一条地铁催生一个新城。1年多来,新城建设者在惠山区委、区政府的领导下,树“只争朝夕”精神,亮“率先发展”大旗,朝着“新城建设力争与地铁开通(2014年初)同步建成”的目标奋勇迈进。随着惠山区建设体量最大、投资规模最大的BT项目天一新城安置区暨道路基础设施工程,投资15亿元、年交易额80-100亿元、可容纳3-5万人就业的无锡赛格电子市场,南京师范大学惠山实验中学等一批重大项目接踵“落地”,一个总投资200亿元、未来集聚人口50万的现代化新城正迅速崛起在无锡的北大门。

  天一新城居于惠山新城与中心城区的正中央。地铁一号线由南至北,依次在此间设立了刘潭、天一、西漳三个地铁站点。沪宁高速、无锡火车站、高铁惠山站分布四周,惠山大道、凤翔路、锡北运河、九里河等路网水系穿境而过,区域交通条件优越。规划中的天一新城南北长3300米,东西宽约800-1400米,总规划面积约3.64平方公里,总占地5460亩。

  站区一成立,就紧锣密鼓着手新城规划工作。首先委托世联地产对三站两区间的规划定位进行了前期调研和策划,并专程去香港、△深圳参观港铁九龙、青衣、将军凹等地铁站点,考察地铁站点的上盖物业和周边开发。极速时时彩开奖通过国际招标,站区邀请美国RTKL 公司、台湾大元、△▪️▲□△中建国际等5家国内外著名公司,高标准、高起点对新城进行城市规划设计。经过三轮方案评审,去年8月,《无锡地铁西漳站区城市设计》方案通过了由无锡市规划局组织的专家论证。

  整个新城规划以打造“现代商务中心,◇▲=○▼=△▲建设生态宜居城”为主题,按照现代城市生活的要求,突出便捷、商务、生态的理念,着力打造三个特色集聚区:一是以刘潭站点为核心打造现代生产型服务业及新兴产业集聚区;二是以天一站点为核心打造大型商业、高档酒店、文化娱乐等现代商务集聚区;三是以西漳站点核心打造生态居住集聚区。

  新城将立足锡北、站位无锡、辐射长三角,★◇▽▼•以地铁站点为核心,打造无锡城市副中心,成为集商贸、办公、居住、休闲娱乐为一体的商贸核心区,成为锡北新增长极、城市新的活力中心以及惠山新城与无锡中心城区的纽带区域,并带动外围发展,实现西漳片区由传统工业、乡镇社区的功能形态向现代都市的华丽转变。●

  根据三个站点不同的区位优势,新城实施差别化发展战略,精心构建“二区四中心”的产业布局。“中心商务区”以天一站点为核心,依托原西漳地区已具备的城市基础,加上站区周边阳光100、华府庄园、惠山新城等成熟居住区的人气等优势资源,建设高档酒店、大型商业、文化娱乐设施,打造多功能区域性CBD,与明发商业广场实现联动,成为无锡北片的商业中心。

  “生态居住区”以西漳站点为核心。西漳站点紧靠锡北运河,有较大面积的水域,新开河南北流过,景观环境资源丰富。新城将在西漳站以北与沪宁高速之间,建设一个生态湿地公园,把新开河改造成景观河,并在轻轨与河道之间,建设一条1.5公里长的特色景观长廊,全面提升西漳站区的生态环境。在生态公园内,还将引进高档的特色保健场所,使湿地公园同时具有休闲和疗养的功能,把天一新城建设成为既有现代化城市气息,又具有江南水乡风貌、生活配套完善、交通更加便捷的生态宜居城。○▲

  “四中心”以刘潭站点为核心,利用刘潭临近市区、人口密集、交通便利的优势,培育和发展现代市场型服务业和新兴产业,建设生产性服务业中心、国际商务中心、电子商务中心和金融产业中心,与北塘区形成错位发展和优势互补。在具体设计上,注重站点与周边的交通设计,通过天桥与廊道等方式,使商业、居住与地铁站点相互沟通,更加符合便捷、人性化要求。

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