房价半年涨幅近50% 嵩明要成为呈贡20?
2019年12月12日 07时22分13秒

  极速时时彩官网放在半年前,昆明要是有人去嵩明买房,一定会被人说脑子坏掉了,不管呈贡还是安宁的房子,投资或者自住不都好过这个无人问津的小县城?没想到不过半年多的时间,○▲嵩明的房价竟然悄悄咪咪地涨了不少。

  截止到10月份,嵩明的房价均价为6700元/m,这个价格虽然远远比不过居高不下的昆明主城区房价,但是有关数据显示,直到今年2月份,嵩明的房价均价只有4500元/m,8个月的时间,涨幅接近50%!这蹭蹭往上涨的速度,□▼◁▼是坐了火箭吧?

  而且就在上个月,●嵩明县举行了2018年重点项目集中开工仪式,22个涉及高品质地产开发、田园综合体、新型建筑和基础设施等领域的项目集中开工,估计接下来的一段时间,被昆明各大地产公司集中火力进军的嵩明要“不得安宁”了。

  虽然早在1992年,嵩明就建成了昆明市最早的工业开发试验区,可是数年来,▲★-●大众所熟悉的仅有昆明嘉丽泽、领秀知识城、俊发空港城、•●御景新城等少数几个项目。不过,随着滇中新区的加速开发,光是2018年,就有昆明恒大阳光半岛、嵩明碧桂园、浩创半山云府、◆▼▲●…△中骏嵩明项目、俊发嵩山溪谷、恒华国际健康养生城、清华启迪科教健康小镇、◇•■★▼浙商科技产业园等项目纷纷签约落地嵩明,★▽…◇嵩明地产开发热度节节高升。大量品牌开发商的进驻,正是瞄准了主城购房需求外溢下,嵩明地缘经济和价值潜力共同催生的巨大市场需求。

  今年8月,昆明市十四届人大常委会第十一次会议上,批准了嵩明撤县设市的议案,这对促进滇中新区加快跨越式发展,支撑昆明区域性国际中心城市建设,起到了巨大的推动作用。也就是在这个月,嵩明平均的房价对比7月份,上涨超过了1000元/m,涨幅超过了15%,进入9月,这个数字还在不断上涨中,尽管如此,嵩明目前的房价相对于昆明主城区和呈贡,还是亲民到了人神共愤的地步。

  在一个地区的发展中,△人才储备是必不可少的,嵩明职业教育基地建于21世纪初期,是云南省职业教育改革创新实验区、云南电子商务应用人才培养基地,目前入住了云南大学滇池学院、云南工商学院等高校,是目前全省规模最大、配套最完备、入驻师生最多、创业创新较为活跃的职业教育区域中心和最大的职教新城,也是滇中新区产业发展、科技研发的重要人才支撑基地。

  嵩明具有明显的区位优势,距离昆明主城区30多公里,昆明机场22公里,处于昆明“四环十七射”交通网络规划的重要节点,昆明和长水机场“半小时经济圈”,贵昆铁路、昆沾复线线纵贯全境,嵩待高速、小龙高速、新昆嵩高速、沪昆高铁穿境而过,形成四通八达的交通网络,良好的区位优势,势必会吸引到更多的招商投资,对打造东南亚经济生态圈起到巨大的推动作用。

  嵩明目前的大部分土地都处于待开发状态,对于投资者来说,是一块值得开发的宝地,在教育、交通等优势的加持下,★◇▽▼•医院、购物中心等城市功能设施也在不断完善中,嵩明在未来会实现跨越式的发展。一些人也许会联想对比呈贡的发展,毕竟当年对呈贡爱理不理的昆明人怎么也没有想到,不过三四年的时间,呈贡均价超过10000元/m的房价就已经让他们高攀不起了。现在嵩明的房价均价只有6700元/m,尚处在一个价格洼地,但是谁也不能预判,未来它会不会成长为呈贡2.0。■□



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