今天实探城南又一新交付小区内部实景曝光!
2019年03月25日 22时06分16秒

  365小区测评以买房人的视角,全方位为购房者带来热点小区详细解析,包括小区分布、景观绿化、建筑情况、物业管理、生活配套等情况,详细分解小区利弊及入住情况,为购房者提供最为全面、直观的小区购房资料。

  中梁江城1621项目位于仓津路与文津东路交叉口,安师大附小东校区正对面。总规划面积24万方,规划多层电梯电梯洋房、观景高层、花院叠墅三种产品,面积89-140㎡。2019年6月,中梁1621开始交付,首次交付的是1#-13#、25#-29#交付约1000户。中梁地产芜湖第三子,在城南区域倍受关注,如今交付实际究竟如何?365房博士实地探访,一大波内部实景美照首度曝光,快来瞧瞧。

  物业费:高层1.3+0.8元/㎡·月(含能耗费),洋房1.4+0.8元/㎡·月(含能耗费)

  温馨提示:中梁江城1621新房绝大部分销售恰在2017年5月8日之后,按照芜湖相关政策规定,交付办证后满2年才可以交易。这也意味着想买中梁江城1621二手房还要等等哦~

  走进中梁江城1621小区,多层电梯电梯洋房、观景高层、花院叠墅三种产品。园内有满眼的绿色森林景观带,内建六境园林,绿化覆盖率比较高,绿草茵茵,树木生长繁茂,小区楼栋四周围均被绿植围绕,一片生机勃勃的景象。社区北高南低布局,每栋楼之间楼间距很大,板楼设计,站在阳台上阳光不遮不挡。园内的彩色塑胶跑道设计,新颖而时尚,小区整体给人以一种在公园里的居住体验。

  中梁江城1621小区内还有信息栏、路灯、邮箱以及宠物粪便箱方便业主使用。更有火灾消防系统和阳台壁挂式太阳能系统,既节省资源,提高生活质量,又保证业主安全居住。

  标注:本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况,不代表小区的真实物业管理水平,测评结果只作为参考。

  中梁江城1621的物业是中梁物业,从365房博士实探来看,前期物业维护不错,但不少业主反映,高层1.3+0.8元/㎡·月(含能耗费)、洋房1.4+0.8元/㎡·月(含能耗费)的物业费仍然偏高。

  中梁江城1621小区内人行可从北门 进出,车辆可以从北门进出,小区门禁森严,365房博士驾车顺利进入,步行进入要求登记或出示门禁卡。

  一层楼厅宽敞明亮,大厅顶部设置烟雾报警器,新交付的楼幢小区地面瓷砖贴了保护膜电梯内被模板包起来,电梯内安装摄像头等设施。此外,江城1621的电梯内加装了扶手,加装扶手是为了方便老弱病残人士使用,服务真的是很贴心到位。

  小区绿化情况良好,内部道路干净,路面整齐,草坪上、小树上有保护环境提示牌。365房博士实探时看见部分树木上挂有营养液,树木养护很用心。

  中梁江城1621内人车分流,车位配约1:1。当前,地下停车位还没完全交付,还在施工状态,极速时时彩开户地面有积水、不平整,所以目前暂时尚未出租。小区地下设立非机动车停车棚,没有看到电动车充电设备。

  根据365淘房新房中心显示,中梁江城1621多以中等和大户型为主,户型包括89-158平三居室至四居室。

  中梁江城1621今年刚刚交付,2019年度学区划分,划定中小学,小学是师大附小东校区,中学是城南实验中学!小区正对面就是:师大附小东校区,仅隔一条马路,上学放学距离很近。

  中梁江城1621大门外就有社区商铺、未来商家将会陆续入驻,周边的大型商业和娱乐休闲配套距离都稍远了一点,只有德胜广场、中央城财富街等距离较近,滨江公园,奥体中心可以满足业主的日常生活需求。当下,业主还可前往附近农贸市场买菜。

  中梁江城1621于2017年首开,根据预售公告显示,项目于2017年11月1日加推过一次,当时预售均价仅为7350元/㎡。历经近两年时间首次交付,现在的价值我想已经远远超过了当时购买的价格。中梁江城1621位于芜湖城南大学城,坐拥峨山路、弋江南路两大城市主干道,距离小学仅一路之隔,交通非常便捷;周边的大型商业和综合体配套是小遗憾,距离稍近一点的只有中央城财富街、德盛广场、中医医院等商业、医疗配套。值得一提的是,小区内环境优美,铺设塑胶跑道,绿草成荫,方便散步和晨跑锻炼随心所欲。户型以大户型三居、四居为主,适合对大户型和学区有改善要求的客户。

  根据芜湖市国土资源局消息,拟定于11月6日拍卖镜湖区仪表厂二...【详情】



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